Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cite des Lilas à Amiens

Estimation théorique

Cite des Lilas,80000 Amiens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite des Lilas,80000-Amiens indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-289CITE DES LILAS345124141900€3153€
2022-06-289CITE DES LILAS345124141900€3153€
2024-05-2713CITE DES LILAS473122104400€1430€
2024-05-2713CITE DES LILAS473122104400€1430€
2022-03-155CITE DES LILAS35512268000€1236€
2022-03-155CITE DES LILAS35512268000€1236€
2024-06-128CITE DES GLYCINES457128106000€1860€
2024-06-128CITE DES GLYCINES457128106000€1860€
2020-09-0910CITE DES OEILLETS46110388000€1443€
2020-09-0910CITE DES OEILLETS46110388000€1443€
2023-07-1014CITE DES OEILLETS45799186050€3264€
2023-07-1014CITE DES OEILLETS45799186050€3264€
2020-12-146CITE DES OEILLETS34810360000€1250€
2020-12-146CITE DES OEILLETS34810360000€1250€
2023-04-114CITE DES GLYCINES345128154000€3422€
2023-04-114CITE DES GLYCINES345128154000€3422€
2024-03-151CITE DES LILAS365158107000€1646€
2024-03-151CITE DES LILAS365158107000€1646€
2020-09-189CITE DES MYOSOTIS45510775000€1364€
2020-09-189CITE DES MYOSOTIS45510775000€1364€
2022-01-263CHE DE GRANDE COMMUNE51522216380000€2500€
2022-01-263CHE DE GRANDE COMMUNE51522216380000€2500€
2022-05-16306GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN7123239269000€2187€
2022-05-16306GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN7123239269000€2187€
2021-06-0134RUE GRANDE RUE PETIT ST JEAN3645370000€1094€
2021-06-0134RUE GRANDE RUE PETIT ST JEAN3645370000€1094€
2021-11-3036RUE DU PETIT SAINT JEAN23754162500€4392€
2021-11-3036RUE DU PETIT SAINT JEAN23754162500€4392€
2022-08-0219CITE DES ROSES368142115000€1691€
2022-08-0219CITE DES ROSES368142115000€1691€
2022-06-1039CITE DES ROSES350174179500€3590€
2022-06-1039CITE DES ROSES350174179500€3590€
2023-06-0712RUE ANDRE GEORGES37459298000€1324€
2023-06-0712RUE ANDRE GEORGES37459298000€1324€
2020-08-1211CITE DES IRIS355131116000€2109€
2020-08-1211CITE DES IRIS355131116000€2109€
2020-08-3135CITE DES IRIS399118155000€1566€
2020-08-3135CITE DES IRIS399118155000€1566€
2022-12-2024CITE DES BLEUETS574135110000€1486€
2022-12-2024CITE DES BLEUETS574135110000€1486€
2023-12-0530CITE DES BLEUETS364131115000€1797€
2023-12-0530CITE DES BLEUETS364131115000€1797€
2021-11-1632CITE DES BLEUETS35513370000€1273€
2021-11-1632CITE DES BLEUETS35513370000€1273€
2023-09-11243GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN38282110000€1341€
2023-09-11243GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN38282110000€1341€
2023-01-1623RUE DE LA SOURCE6110731291000€2645€
2023-01-1623RUE DE LA SOURCE6110731291000€2645€
2020-09-1132RUE DE LA SOURCE5109716305000€2798€
2020-09-1132RUE DE LA SOURCE5109716305000€2798€
2021-05-07201GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN294286124000€1319€
2021-05-07201GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN294286124000€1319€
2021-04-2829RUE CLOS SAINT JEAN472652147500€2049€
2021-04-2829RUE CLOS SAINT JEAN472652147500€2049€
2020-06-0628RUE CLOS SAINT JEAN461705128000€2098€
2020-06-0628RUE CLOS SAINT JEAN461705128000€2098€
2022-12-1964RUE DU TERRAIN3750150000€2000€
2022-12-1964RUE DU TERRAIN3750150000€2000€
2020-09-0955RUE DE CATEUSE5136712336000€2471€
2020-09-0955RUE DE CATEUSE5136712336000€2471€
2021-12-1694RTE DE ROUEN36074178400€2973€
2021-12-1694RTE DE ROUEN36074178400€2973€
2020-09-1053RUE DE LA MONTAGNE471256145000€2042€
2020-09-1053RUE DE LA MONTAGNE471256145000€2042€
2021-11-2252RUE DU TERRAIN265740190000€2923€
2021-11-2252RUE DU TERRAIN265740190000€2923€
2022-04-2149RUE DE LA MONTAGNE57156139400€1963€
2022-04-2149RUE DE LA MONTAGNE57156139400€1963€
2022-12-1248RUE DU TERRAIN368674206800€3041€
2022-12-1248RUE DU TERRAIN368674206800€3041€
2022-01-2637RUE DE LA MONTAGNE47691105000€1382€
2022-01-2637RUE DE LA MONTAGNE47691105000€1382€
2023-12-0872RTE DE ROUEN4105334283850€2703€
2023-12-0872RTE DE ROUEN4105334283850€2703€
2021-07-1372RTE DE ROUEN61841271490000€2663€
2021-07-1372RTE DE ROUEN61841271490000€2663€
2021-05-035RUE DU TERRAIN5160214291340€1821€
2021-05-035RUE DU TERRAIN5160214291340€1821€
2023-07-2810PL EMILE BEAUVAIS4109951371000€3404€
2023-07-2810PL EMILE BEAUVAIS4109951371000€3404€
2021-04-1419RUE DU TERRAIN13542566500€1900€
2021-04-1419RUE DU TERRAIN13542566500€1900€
2023-01-19101GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN362163179550€2896€
2023-01-19101GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN362163179550€2896€
2022-06-2327RUE DU PONT6122900374000€3066€
2022-06-2327RUE DU PONT6122900374000€3066€
2021-11-221CRS BOULARD3170370380000€2235€
2021-11-221CRS BOULARD3170370380000€2235€
2023-09-1117RUE DU PONT492450245000€2663€
2023-09-1117RUE DU PONT492450245000€2663€
2023-10-271RUE DU CHATEAU4120405234000€1950€
2023-10-271RUE DU CHATEAU4120405234000€1950€
2020-08-201AU CHEMIN DE LONGUEAU4101488369600€3659€
2020-08-201AU CHEMIN DE LONGUEAU4101488369600€3659€
2021-10-1993GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN46099125000€2083€
2021-10-1993GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN46099125000€2083€
2023-12-0715IMP DU CHRIST3110329280000€2545€
2023-12-0715IMP DU CHRIST3110329280000€2545€
2020-09-1822CHEMIN DE RENANCOURT374727265000€3581€
2020-09-1822CHEMIN DE RENANCOURT374727265000€3581€
2022-12-2354RTE DE ROUEN386702245000€2849€
2022-12-2354RTE DE ROUEN386702245000€2849€
2024-03-292RUE DE L EGLISE366455126350€1914€
2024-03-292RUE DE L EGLISE366455126350€1914€
2020-10-087RUE DE LA MONTAGNE47086187000€2671€
2020-10-087RUE DE LA MONTAGNE47086187000€2671€
2022-12-087RUE DE LA MONTAGNE47086232500€3321€
2022-12-087RUE DE LA MONTAGNE47086232500€3321€
2021-05-2042RTE DE ROUEN2594199900€1693€
2021-05-2042RTE DE ROUEN2594199900€1693€
2020-10-2980GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN37088152300€2176€
2020-10-2980GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN37088152300€2176€
2023-01-1675GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN3564667200€1200€
2023-01-1675GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN3564667200€1200€
2023-05-1015RUE DE CATEUSE370273168500€2407€
2023-05-1015RUE DE CATEUSE370273168500€2407€
2020-06-046RUE DE L EGLISE3109683219000€2009€
2020-06-046RUE DE L EGLISE3109683219000€2009€
2020-11-0921RTE DE ROUEN5100770235000€2350€
2020-11-0921RTE DE ROUEN5100770235000€2350€
2020-08-279RUE DU PONT476158120000€1579€
2020-08-279RUE DU PONT476158120000€1579€
2023-06-0765GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN35098117300€2346€
2023-06-0765GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN35098117300€2346€
2020-12-1611RUE DU CHRIST360453160000€2667€
2020-12-1611RUE DU CHRIST360453160000€2667€
2022-01-259RUE DE CATEUSE58633263000€733€
2022-01-259RUE DE CATEUSE58633263000€733€
2021-05-17394RUE D ELBEUF350562120000€2400€
2021-05-17394RUE D ELBEUF350562120000€2400€
2024-06-04394RUE D ELBEUF350562129450€2589€
2024-06-04394RUE D ELBEUF350562129450€2589€
2021-03-1553GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN25278122000€2346€
2021-03-1553GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN25278122000€2346€
2023-01-034RUE DU PONT259150190500€3229€
2023-01-034RUE DU PONT259150190500€3229€
2022-06-2136RUE MOLIERE6691079295840€4288€
2022-06-2136RUE MOLIERE6691079295840€4288€
2021-02-083CHEMIN DE RENANCOURT4921267175000€1902€
2021-02-083CHEMIN DE RENANCOURT4921267175000€1902€
2021-12-163CHEMIN DE RENANCOURT4921267230000€2500€
2021-12-163CHEMIN DE RENANCOURT4921267230000€2500€
2022-09-079RTE DE ROUEN375363190000€2533€
2022-09-079RTE DE ROUEN375363190000€2533€
2024-01-19388RUE D ELBEUF35751695000€1667€
2024-01-19388RUE D ELBEUF35751695000€1667€
2024-04-2345RUE DU CHATEAU5122888325000€2664€
2024-04-2345RUE DU CHATEAU5122888325000€2664€
2021-05-2522RUE MOLIERE586645259500€3017€
2021-05-2522RUE MOLIERE586645259500€3017€
2024-03-1511RUE MOLIERE5157541346000€2204€
2024-03-1511RUE MOLIERE5157541346000€2204€
2021-04-2155RUE DU CHATEAU382345160000€1951€
2021-04-2155RUE DU CHATEAU382345160000€1951€
2022-08-0520RTE DE ROUEN486655130000€1512€
2022-08-0520RTE DE ROUEN486655130000€1512€
2022-04-121RUE MOLIERE355191158788€2887€
2022-04-121RUE MOLIERE355191158788€2887€
2023-06-2932RUE DE L EAU390445239750€2664€
2023-06-2932RUE DE L EAU390445239750€2664€
2023-11-30651RUE DE ROUEN4851053312500€3676€
2023-11-30651RUE DE ROUEN4851053312500€3676€
2020-07-03101RTE DE ROUEN411271170000€1518€
2020-07-03101RTE DE ROUEN411271170000€1518€
2022-02-05101RTE DE ROUEN411271232200€2073€
2022-02-05101RTE DE ROUEN411271232200€2073€
2021-03-05321RUE LESCOUVE4112955220000€1964€
2021-03-05321RUE LESCOUVE4112955220000€1964€
2024-04-172ALL DES HETRES4141500321925€2283€
2024-04-172ALL DES HETRES4141500321925€2283€
2022-03-098A LA CAVEE5127815295000€2323€
2022-03-098A LA CAVEE5127815295000€2323€
2022-07-08307RUE LESCOUVE352143124000€2385€
2022-07-08307RUE LESCOUVE352143124000€2385€
2022-10-199001A LA CAVEE61211024400600€3311€
2022-10-199001A LA CAVEE61211024400600€3311€
2023-03-208ALL DES VANNEAUX473303200000€2740€
2023-03-208ALL DES VANNEAUX473303200000€2740€
2021-12-22643RUE DE ROUEN5174950375000€2155€
2021-12-22643RUE DE ROUEN5174950375000€2155€
2021-05-282ALL DES VANNEAUX362262160000€2581€
2021-05-282ALL DES VANNEAUX362262160000€2581€
2023-03-2010ALL DES VANNEAUX473230200000€2740€
2023-03-2010ALL DES VANNEAUX473230200000€2740€
2022-01-1812ALL DES VANNEAUX473317205000€2808€
2022-01-1812ALL DES VANNEAUX473317205000€2808€
2021-06-2581RTE DE ROUEN4105171145000€1381€
2021-06-2581RTE DE ROUEN4105171145000€1381€
2023-06-2621CHE DU THIL5106614250000€2358€
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2020-10-097ALL DES VANNEAUX473319179000€2452€
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2023-10-275ALL ALLEE DES CAPUCINES4870205000€2356€
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2021-03-303ALL DES VANNEAUX473321190000€2603€
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2023-08-1024RUE JEAN BAPTISTE TRANNOY487218182501€2098€
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2020-08-318RES LES FUTAIES593199210000€2258€
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2023-06-2810RES LES FUTAIES589215202000€2270€
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2022-07-136RES LES FUTAIES592216205100€2229€
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2022-10-149RES LES FUTAIES588201214560€2438€
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2021-08-273RES LES FUTAIES592346285000€3098€
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2024-02-1416RUE JEAN BAPTISTE TRANNOY488205181501€2063€
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2020-12-29230RUE JEAN MOULIN498496274200€2798€
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2021-12-088ALL DES CHARDONNERETS5130486340000€2615€
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2023-07-258RUE JEAN BAPTISTE TRANNOY487192181309€2084€
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2024-02-212RUE JEAN BAPTISTE TRANNOY489194183131€2058€
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2021-10-0713CHE DU THIL5168588431300€2567€
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2022-02-0290RUE DU HUIT MAI 19455115919200000€1739€
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2023-03-2416RUE CHARLES DUFLOT485192216375€2546€
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2021-09-2416ALL ALLEE DES CAPUCINES410646592376€871€
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2022-11-14100RUE DU PONT DE METZ4811000273000€3370€
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2022-12-2214ALL ALLEE DES CAPUCINES6130643390000€3000€
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2022-12-2914ALL ALLEE DES CAPUCINES6130643478734€3683€
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2022-08-319ALL DES HETRES5109612351850€3228€
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2023-05-1514RUE CHARLES DUFLOT485237209375€2463€
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2023-06-2312RUE CHARLES DUFLOT485157207375€2440€
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2022-11-2216ALL DES MARRONNIERS599540340000€3434€
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2023-05-1510RUE CHARLES DUFLOT48539207375€2440€
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2022-09-09283RUE JEAN MOULIN368526170000€2500€
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2024-04-1834ALL ALLEE DES CAPUCINES6189595512650€2712€
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2021-02-03427RUE COLBERT4103383160000€1553€
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2020-08-28584RUE DE ROUEN7163509199960€1227€
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2022-12-198ALL DES ROUGES GORGES5150580475000€3167€
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2021-05-124ALL DES FRENES4105420218000€2076€
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2022-10-194ALL DES FRENES4105420294500€2805€
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2021-05-1237RTE DE ROUEN6260288150000€577€
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2021-02-23580RUE DE ROUEN5102778273766€2684€
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2022-11-0211ALL DES COQUELICOTS485216190000€2235€
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2023-07-13419RUE COLBERT475198165000€2200€
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2024-02-01576RUE DE ROUEN260807156000€2600€
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2021-10-2713ALL DES COQUELICOTS483222200000€2410€
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2020-08-131CHE DU THIL490387180000€2000€
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2022-08-01263RUE JEAN MOULIN472104160000€2222€
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2022-08-2280RUE DU HUIT MAI 1945713488250000€1866€
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2022-12-275RUE CHARLES DUFLOT485284214375€2522€
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2020-07-27247RUE JEAN MOULIN378447170500€2186€
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2024-01-183RUE CHARLES DUFLOT485260209375€2463€
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2021-05-26413RUE COLBERT5145560327000€2255€
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2022-07-215029RUE ALBERT CAMUS496675450000€4688€
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2024-03-1410ALL DES FRENES497481133600€1377€
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2021-06-1040ALL DES JONQUILLES591420202900€2230€
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2022-01-11407RUE COLBERT485199165312€1945€
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2022-06-0321ALL DES COQUELICOTS360152157000€2617€
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2022-08-1122LOT RYONVAL488696282000€3205€
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2023-04-26405RUE COLBERT33621090000€2500€
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2023-11-2223ALL DES COQUELICOTS360154145000€2417€
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2023-03-3059RUE DU CHAPITRE243109110000€2558€
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